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28 jan

2016 est l’Année pour acheter un appartement à Ingersheim en tant que primo-accédants !

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On sait bien que les banques ont comme chouchou les meilleurs profils d’emprunteurs ! Et pourtant, il semblerait qu’elles aient depuis quelques semaines déjà changé leur politique commerciale. Elles concentrent en effet désormais leurs efforts sur des primo-accédants. En faites-vous partie ? Vous n’êtes pas encore propriétaire, mais vous avez un projet d’achat d’appartement à Ingersheim en 2016 ? N’hésitez plus, car cette année pourrait bien être à votre avantage. Pourquoi ? Parce qu’il y a déjà le PTZ, voulu par le chef de l’État, qui a été élargi : toujours réservé aux primo-accédants pour l’achat de leur résidence principale, il ne sera plus réservé au neuf, mais étendu à l’ancien avec travaux. Ceux-ci devront représenter 25% du coût total de l’opération. Rappelons que le PTZ pourra financer 40 % d’une acquisition. De quoi faire venir bon nombre de ménages modestes sur le marché immobilier.

Les banques optent pour une nouvelle stratégie
Mais ce revirement de situation a aussi d’autres raisons : « L’objectif des banques est de reprendre des parts de marché sur des durées qui avaient été quelque peu oubliées dans un contexte de taux historiquement bas et de cibler, de nouveau, une clientèle de primo-accédants, dont la part reste encore faible », commente Jérôme Robin, président de Vousfinancer. Mais le courtier ACE Crédit va plus loin. Selon lui, si les établissements cherchent désormais à s’attirer les faveurs des primo-accédants, ce n’est pas seulement pour étoffer leur clientèle, mais aussi et surtout pour combler le vide laissé par une autre catégorie d’emprunteurs : les secundo-accédants. « Les propriétaires qui ont acheté il y a cinq ans en moyenne, et qui devraient être en phase de revente en vue d’un nouvel achat, ont tendance à ne pas bouger. Avec les taux historiquement bas de ces derniers mois, ils ont en effet choisi de privilégier le rachat de crédit. »

C.V. / Bazikpress © Unclesam

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